欢迎访问房介网，最近有朋友问普洱时光澜庭小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍普洱时光澜庭小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房价格：根据房介网2025年5月7日消息，金茂森林湾6期多栋楼均有房源在售，在售户型参考价格约5000元/㎡，具体一房一价。
二手房价格：2021年6月4日房介网数据显示，金茂森林湾4月二手均价4943元/㎡，3月二手均价4968元/㎡，环比上月下跌-0.5%，同比去年同期下跌-1.13%。
二手房走势
短期走势：从2021年3-4月的数据来看，房价呈现小幅度下跌趋势。但从2025年的新房价格来看，基本维持在5000元/㎡，如果区域内新房价格稳定，在一定程度上会对二手房价格起到支撑作用，预计短期二手房价格将保持相对稳定，上下波动幅度不会太大。
长期走势：小区位于平舆县清河大道与车舆路交汇处东北角，周边配套在不断完善，有学校、公园、商场等，随着城市的发展和区域的进一步开发，如果交通、商业等配套持续优化升级，人口流入增加，对房屋的需求上升，长期来看二手房价格有望稳中向好。
小区介绍
基本信息
开发商：驻马店市清河房地产开发有限公司。
楼盘地址：平舆县清河大道与车舆路交汇处东北角。
建筑类型：高层。
容积率：2.3。
绿化率：较高，小区内绿意盎然，有森林花海等景观，居住环境舒适，有种园林的意境。
总户数：1136户。
停车位：小区每户配有1.01个车位。
物业公司：平舆保利物业管理有限公司。
物业费：1-2元/㎡/月。
周边配套
交通配套：周边1公里内有多个公交站，如大张庄站、城市之心站、三里桥站等，距离最近的大张庄站仅245米，公交线路有平舆9路、平舆7路等，出行较为方便。
教育配套：周边3公里内共有43个幼儿园，19个小学，11个中学，小区临近平舆县第十小学，步行距离仅有503米，方便孩子上学。
医疗配套：周边3公里内共有9个医院，小区附近有6座医院，能满足居民日常看病就诊需求。
购物配套：周边3公里内共有8个购物中心，329个超市，小区一期底商东方购物广场已开业，是吃喝玩乐一体化综合商业体。
休闲配套：周边3公里内共有16个公园，项目周边177米是太任公园，0.97公里是市政公园，居民休闲锻炼十分便利。
小区优势
户型优势：在售户型为110-150㎡瞰景高层，有多种大小面积不同的户型可供选择，户型周正，南北通透，动静分区，卧室全朝南，采光充足。
品牌优势：由驻马店市清河房地产开发有限公司精心打造，该开发商是当地比较知名的品牌开发商，楼盘质量相对有保障。
地段优势：位于平舆县的较好地段，随着城市发展，区域有升值潜力，周边配套也在不断完善中。
